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Casa indipendente in vendita

Borghetto Di Borbera, Località Cascina Fontana Stretta

€ 180.000

4 locali

155 Mq

1 bagno

Casa indipendente in vendita

Borghetto Di Borbera, Località Cascina Fontana Stretta

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Rif.: 60731256

Descrizione annuncio

BORGHETTO BORBERA - In zona defilata ma a 5 minuti di auto dal centro del paese e 10 minuti dal casello autostradale di Vignole Borbera, proponiamo una proprietà raggiungibile tramite un sentiero privato che parte da via Chiesa Vecchia, una traversa della Strada Provinciale, e comprende una CASA INDIPENDENTE, TRE CASCINALI e ben 10 ETTARI DI TERRENO.

La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, un soggiorno con muri in pietra naturale ed una cucina abitabile con camino a legna; una scala interna conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. Il TETTO è stato rifatto circa 20 anni fa ed è quindi in BUONE CONDIZIONI, mentre il riscaldamento è costituito da una stufa a legna.

La parte esterna , invece , come detto può contare su una parte di giardino recintato, un forno a legna, un pozzo e su tre cascinali, uno dei quali, attaccato alla casa, potrebbe essere utilizzato per ampliare sensibilmente la parte abitativa, oppure , insieme agli altri due, per contenere stalle o fungere da fienili.

Il TERRENO CIRCOSTANTE è il vero protagonista della tenuta, 10 ettari di cui poco meno della metà COMPLETAMENTE PIANEGGIANTI e perfetti per chi desidera tanto spazio esterno da adibire a svariati usi: ALLEVAMENTO ANIMALI, MANEGGIO PER CAVALLI, AZIENDA AGRICOLA con tantissimo SPAZIO COLTIVABILE; in ogni caso una vera e propria OASI DI PACE e TRANQUILLITA' a pochi minuti dai servizi principali che offre la zona.

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Caratteristiche

Rif.:

60731256

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 786 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Forno

Canna Fumaria

Ingresso Indipendente

Giardino

Pozzo

Panoramica Rustiche

Rustico Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Scala Interna Altri Locali Ingresso Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla Altri Locali Fienile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

337.36 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.62 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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