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Casa indipendente in vendita

Roccaforte Ligure, Via Capoluogo

€ 82.000

3 locali

115 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Roccaforte Ligure, Via Capoluogo

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Rif.: 60846953

Descrizione annuncio

ROCCAFORTE LIGURE - Nel paesino di Roccaforte Ligure, a meno di mezz'ora dai caselli autostradali di Vignole Borbera ed Isola del Cantone, proponiamo CASA INDIPENDENTE su due livelli con GIARDINO PRIVATO. La casa è dotata di INGRESSO CARRABILE ed è disposta su due livelli : al piano terra si trova la ZONA GIORNO, costituita da un ampio salone con CAMINO A LEGNA FUNZIONANTE ed angolo cottura, da un bagno con doccia e finestra e da un antibagno, utilizzabile come dispensa; una scala interna in cotto porta al piano superiore, dove la ZONA NOTTE è formata da due camere da letto ed un bagno con vasca e finestra.

Completa la proprietà una LEGNAIA di circa 20 mq con forno a legna; questo locale, con i dovuti accorgimenti, potrebbe essere eventualmente adattato a box auto.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna ed esterna: l'impianto di riscaldamento è rappresentato da radiatori con caldaia allacciata al metano, oltre che dal già citato camino e può contare su un ISOLAMENTO TERMICO della FACCIATA e del TETTO, grazie ad importanti interventi effettuati circa due anni fa.

La posizione è molto tranquilla ma non isolata, infatti la casa è accessibile dalla Strada Provinciale, percorribile anche in caso di nevicate; la proprietà gode inoltre di un'OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE, che contribuisce a prevenire eventuali problemi di umidità ed a valorizzare il GIARDINO PRIVATO circostante, perfetto per chi desidera godersi uno spazio esterno ed una magnifica VISTA APERTA sulla vallata e sui monti Carmo ed Antola.

Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace per fuggire dal caos cittadino nei weekend o nei mesi estivi, ma è assolutamente attrezzata anche per coloro che desiderano adibirla ad abitazione principale puntando su una casa indipendente a prezzi contenuti.

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1,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60846953

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 82.000

Rata mutuo

€ 358 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Canna Fumaria

Ingresso Indipendente

Giardino

Forno

Open Space Passo Carraio Posto Auto

Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno antibagno Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

219.33 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.12 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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